Bonaparte à vos côtés pour trouver votre logement neuf

Si vous cherchez à acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier La Fourragère, certaines dispositions légales vous seront profitables : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous acquérez l’un de nos biens neufs. Bonaparte Promotion vous accompagnera pour investir dans un bien neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).

Tout ce que vous apporte un appartement neuf

Vous résidez en  Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier La Fourragère ? Voici les avantages dont on profite lors de l’achat de ce genre de logement.

Vous serez entre de bonnes mains pour trouver votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier La Fourragère : Bonaparte promotion et ses collaborateurs seront à votre disposition, tout au long de la mise en place de ce projet d’acquisition. Nos experts vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour votre crédit immobilier mais aussi sur les aides et les avantages en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, aides de la région et bien d’autres.

Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux acquéreurs faisant l’acquisition d’un appartement ancien sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover à 100% et elle vous permet d’avoir accès à une baisse d’impôt sur le prix des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents. En cas d’achat d’un appartement au sein d’une structure spécialisée de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en baisse fiscale. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, vous serez en droit de récupérer 21% de votre achat, grâce à une déduction d’impôts.

On constate depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, pour investir ses deniers. L’important pour Bonaparte et pour nos équipes est de vous donner l’opportunité d’acquérir le bien immobilier neuf pouvant correspondre à vos besoins, en adéquation avec votre budget, et vous permettant de faire une opération financière intéressante.

Logement neuf Bouches-du-Rhône : la tranquillité avant tout

Il est important pour vous d’acheter un bien qui soit écologique ? Le fait que le logement soit neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtisses modernes sont généralement aux normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois économes et écologiques. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un logement fiable et éco-responsable vous donnant la possibilité d’avoir un fonctionnement moins coûteux tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.

En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques seront à votre portée liées à l’opération immobilière et au bien (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Pas de travaux à prévoir, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien idéal sur le plan énergétique ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes.  

Un bien neuf sera parfait si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : vous aurez l’opportunité d’opter pour un prêt classique, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.