Nous vous accompagnons pour trouver votre bien neuf

Vous cherchez en ce moment à vous informer pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Les Médecins ? Découvrez de nombreux biens immobiliers neufs, du studio au T5, retrouvez les caractéristiques, en matière de fiscalité, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Notre entreprise saura vous guider pour investir dans un bien neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).

Votre bien neuf sur le 13 : quels atouts ?

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Les Médecins et ailleurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) offre de très nombreux avantages, voici les attraits de ce futur achat.

Vous pourrez profiter des privilèges offerts par la loi Pinel, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, grâce à un crédit d’impôts. En cas d’investissement dans une résidence spécifique neuve ou rénovée une résidence pour personne handicapée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents de votre investissement en baisse d’impôts. Vous souhaitez remettre à neuf un logement qui se situe dans un site SPR ? La loi Malraux s’applique pour vous, grâce à celle-ci vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux.

Si en France on a une préférence pour les logements neufs pour investir, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à cette catégorie d’investissement. En sollicitant notre aide, vous aurez accès à des opportunités de placement idéales.

Vous ne serez plus seul pour trouver votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Les Médecins : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre projet. Vous avez besoin d’être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Ce sont des questions que nos spécialistes résoudre pour vous, en vous en disant plus sur les privilèges liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, aides de la région et bien d’autres.

Logement sur Marseille dans le quartier Les Médecins : les garanties

En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, des garantes particulières vous seront offertes liées à l’opération immobilière et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…). Grand atout d’un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous donne la possibilité de bénéficier d’une protection totale en cas de souci. Pas de travaux à prévoir, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes.

L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Un logement neuf est préférable, puisque les bâtiments modernes sont la plupart du temps en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés pour être aussi bien écologiques et économiques. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ces résidences modernes offrent la garantie d’un appartement agréable à vivre et éco-responsable vous permettant d’avoir un fonctionnement moins coûteux le tout en produisant moins de déchets durant la conception.

Concernant le choix de financement de ce futur projet, sachez que vous aurez plusieurs possibilités : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en complément.

Un appartement neuf est idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.