Bonaparte à vos côtés pour vous procurer votre bien neuf

Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Saint Barthélemy ? Découvrez tous nos biens immobiliers neufs, du T1 au T5, prenez connaissance des multiples atouts, sur le plan fiscal, concernant la loi Pinel, parmi d’autres. Notre équipe d’experts vous accompagne pour vous procurer votre futur bien immobilier neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Vous désirez acheter un bien qui soit écologique ? Il sera plus judicieux pour vous d’investir dans le neuf, puisque les bâtisses nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois économiques et écologiques. Nos derniers programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un logement géré de manière éco-responsable dans sa construction.

Un bien neuf est idéal si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.

Aucuns travaux à envisager, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes certain de recevoir un bien immobilier aux normes. En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques seront à votre portée à la fois en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Vous pourrez profiter de la garantie décennale apte à vous protéger contre les malfaçons ou autres dommages durant 10 ans à partir de votre arrivée dans le logement.

Les experts Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons en détails. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit classique devra le compléter.

Pourquoi choisir plutôt un logement neuf ?

Vous désireriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Saint Barthélemy, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous hésitez encore ? Nous allons vous renseigner sur les atouts dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.

On observe depuis de nombreuses années une préférence pour le neuf, pour investir son argent. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec votre budget, et vous donnant l’opportunité de faire une opération financière rentable.

Vous aurez l’opportunité de bénéficier des atouts prévus par la loi Pinel, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du coût de votre appartement. Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle vous donne le droit d’accéder à une diminution fiscale sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à trente pourcents. Si vous investissez dans une structure spécialisée neuve ou rénovée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôts, allant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre achat.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Saint Barthélemy, vous allez être bien encadré : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre projet. Nos experts vous aident à emprunter au taux le plus bas pour financer ce projet et concernant les aides en vigueur pour l’acquisition d’un logement neuf : moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, aides de la région et bien d’autres.