Un appartement neuf pour un investissement rentable

Si vous voulez acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Les Caillols, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Sur le département 13 ( Bouches-du-Rhône), vous pourrez compter sur nos collaborateurs, aptes à vous prendre en charge.

Toutes les garanties dont vous pouvez profiter

Il est important pour vous d’acheter un appartement respectant l’environnement ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, car les bâtiments nouvelle génération sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces résidences modernes offrent l’opportunité de vivre dans un appartement conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.

Une habitation neuve sera idéale si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies actuelles, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.

Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous acquérez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement. 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, vous permettant d’être totalement protégé en cas de problème. Aucuns travaux à envisager, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain d’avoir un logement en adéquation avec les normes.

Les spécialistes Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre choix de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à 50% du projet au maximum, sans intérêts, néanmoins un financement classique devra le compléter.

Quels atouts en investissant dans le neuf ?

Vous désireriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Les Caillols, en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), mais vous hésitez encore ? Ces quelques avantages devraient vous permettre de prendre la bonne décision.

On constate depuis longtemps un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. En sollicitant nos services, vous aurez accès à des opportunités de placement idéales.

Notre équipe vous assiste pour que vous ayez la possibilité de trouver le programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Les Caillols parfait pour vous, de la recherche jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Vous souhaitez être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides auxquelles vous aurez droit ? Là encore, nos experts peuvent vous donner des réponses, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, ptz pour les primo accédants…

Vous pourrez bénéficier des avantages prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, pour une somme pouvant représenter 21% du coût de l’investissement réalisé. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui concerne les investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées notamment, cette loi permet de profiter de onze pourcents du coût du bien en baisse fiscale, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse d’impôt sur le montant des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents.