Des opportunités pour un bien immobilier neuf à Marseille dans le quartier Périer

Pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Périer, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos biens neufs. Au sein du département 13 ( Bouches-du-Rhône), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos experts, qui prendront en charge votre projet.

Bouches-du-Rhône : les atouts d’un logement neuf

Vous résidez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Périer ? Voici les avantages que représente l’achat de ce genre d’habitation.

Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux acheteurs achetant une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover à 100% et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction fiscale sur le montant des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %. Vous aurez la possibilité de profiter des avantages offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à 21% du montant de votre bien. La loi Censi-Bouvard permet d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées par exemple, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une baisse fiscale de 11 % du prix de l’appartement.

Si en France on privilégie les logements neufs en guise de placement, ce n’est pas sans raison. En profitant de nos services, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités de placement.

Vous serez entre de bonnes mains pour dénicher votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Périer : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la mise en place de votre projet. Besoin de renseignements sur les taux des financements actuels ? Ce sont des interrogations que nos experts peuvent vous aider à résoudre, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones géographiques, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, ptz pour les primo accédants entre autres.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

En devenant propriétaire d’un appartement neuf, vous pourrez profiter d’un appartement plus éco-responsable et répondant aux dernières normes comme le label BBC. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la chance de résider dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous permettant de faire des économies le tout en produisant moins de déchets durant la conception.

Pour ce qui est du choix de financement de votre logement neuf, vous aurez plusieurs possibilités : vous pourrez opter pour un prêt traditionnel, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.

Un bien neuf sera idéal si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.

Contrairement à l’ancien obligeant parfois à envisager des travaux, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. En cas d’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être livré en toute quiétude : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Lorsque l’on achète un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un dommage et vous profiteriez d’une couverture.