Sur Marseille dans le quartier Palama, découvrez nos biens neufs

Pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Palama, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : l’acquisition d’un programme neuf peut vous donner la possibilité de profiter de différents dispositifs d’État. Sur le département 13 ( Bouches-du-Rhône), les experts de Bonaparte seront à vos côtés afin que vous puissiez bénéficier du bien parfait.

Pourquoi choisir plutôt un bien immobilier neuf ?

Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Palama et ailleurs au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) est très rentable, de bonnes raisons pour opter pour une acquisition de ce type.

Si en France on a une préférence pour les logements neufs en guise de placement, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à cette catégorie d’investissement. L’objectif de Bonaparte est de vous permettre de trouver la maison ou l’appartement pouvant correspondre à vos besoins, en accord avec la somme que vous souhaitiez investir, et vous donnant l’opportunité de faire une opération financière rentable.

Notre équipe vous guide pour que vous puissiez trouver le parfait programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Palama, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides régionales, ptz pour les primo accédants, pas de taxe foncière pendant deux ans…

En cas d’investissement dans une résidence spécifique neuve ou rénovée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants investis en déduction d’impôts. Vous désirez acheter un logement pour le louer ? La loi Pinel est une excellente opportunité, puisqu’elle permet des réductions d’impôts pouvant atteindre 21% du montant de l’habitation. La loi Malraux s’adresse aux acheteurs acquérant une habitation ancienne sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle vous permet d’avoir accès à une réduction d’impôt sur le montant des travaux allant jusqu’à 30 %.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

Une habitation neuve est parfaite si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies du moment, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.

En évitant d’investir dans un logement ancien, vous pourrez profiter d’un logement plus économe en termes de consommation d’énergie et répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.

Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, sachez que de nombreuses opportunités existent : vous aurez l’opportunité d’opter pour un financement classique, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du prêt à taux zéro.

Quand on acquiert un bien neuf, celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous permet d’être entièrement protégé en cas de vice caché. Contrairement à l’ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes. Des assurances spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas d’appartement acquis lors de sa construction.