Immobilier neuf dans le Var (83)

Avec quatre villes de plus de 50 000 habitants (Toulon, La Seyne-sur-Mer, Hyères et Fréjus) et sept villes de plus de 30 000 habitants dont Draguignan, Six-Fours-les-Plages et Saint-Raphaël, le Var attire de très nombreux touristes et investisseurs.
En plus d’un climat doux et ensoleillé toute l’année, le département regorge d’une multitude de sites exceptionnels à visiter, le tourisme est d’ailleurs la principale source de revenus du département : les vignobles de Bandol, les villages perchés du Pays de Fayence, le massif de l’Esterel, les îles de Porquerolles et de Port-Cros, … sans oublier la célèbre ville de Saint-Tropez, les gorges du Verdon ou encore le lac de Saint-Cassien. Les villes de Fréjus et Draguignan disposent quant à elle d’un patrimoine architectural et historique remarquable.
Au-delà de ses nombreux atouts touristiques, le Var affiche un dynamisme économique dans plusieurs secteurs : l’agriculture avec la production de produits du terroir (huile d’olive, fleurs, vin, fruits et légumes), les énergies renouvelables avec le site pilote de Cotignac qui produit de l’énergie photovoltaïque, le secteur tertiaire essentiellement implanté dans le centre économique Fréjus-Saint-Raphaël (immobilier, finances, gestion de patrimoine…) et enfin une grande industrie compétitive située à Toulon (aéronautique avec Naval Group, énergies,  environnement, construction…).

Le département du Var est idéal pour investir dans l’immobilier neuf, soit pour y vivre, soit pour y faire du locatif. Que ce soit dans les grandes agglomérations, dans des éco quartiers, ou dans des résidences de standing, le choix est vaste et nous sommes là pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Si vous souhaitez investir à Toulon, sachez que le centre-ville se divise en deux quartiers bien distincts : d’une part, le quartier commerçant de la basse-ville, d’autre part, le quartier plus bourgeois de la ville-haute. Les quartiers situés en périphérie de la ville offrent des prestations très variées, n’hésitez pas à faire appel à nos conseillers pour vous renseigner sur les spécificités de chaque quartier.
Le reste du département est également très intéressant pour y faire de l’investissement locatif, notamment dans des villes comme Fréjus, Grasse ou Draguignan, mondialement réputées et particulièrement attractives.

Que vous souhaitiez acheter un logement neuf ou investir dans le locatif, faites appel à vos conseillers Bonaparte Promotion. Nous sommes là pour répondre au mieux à vos attentes et vous renseigner sur les différentes possibilités de financement de votre bien (prêt à taux zéro, prêt conventionné…).
Nos programmes répondent à de nombreux critères d’éligibilité en matière de garantie (garantie 10 ans), règlementation thermique et isolation (RT2012, BBC), avantages fiscaux (loi Scellier, TVA réduite, réduction d’impôt sur le revenu) … N’hésitez pas à nous consulter pour nous faire part de vos projets, nous sommes à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions possibles.

Pourquoi faire le choix du neuf dans le Var ?

L’achat d’un bien immobilier neuf représente l’un des placements préférés des français. En effet, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, l’acquisition d’un logement neuf vous permet de constituer un patrimoine solide et durable. Et en achetant un appartement neuf et performant au meilleur prix, vous avez la garantie de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Les atouts du neuf sont nombreux : vous bénéficiez d’avantages fiscaux en cas d’investissement locatif, ainsi que d’avantages financiers particulièrement intéressants (prêt à taux zéro, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière, aides régionales, TVA réduite…).
L’achat d’un logement neuf vous offre par ailleurs la garantie décennale vous protégeant ainsi contre les malfaçons et autres dommages durant 10 ans. Et si vous optez pour l’acquisition d’un logement neuf en Vefa, vous bénéficiez en outre de garanties spécifiques (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).

A la différence de l’ancien, le neuf vous dispense de toutes les contraintes matérielles et financières liées aux rénovations et aux travaux de remise en conformité (isolation, ravalement…).
Nos programmes de logements neufs répondent aux dernières normes en matière de performances énergétiques, vous avez ainsi la garantie d’un bien qui respecte l’environnement et vous permet de réduire considérablement sa consommation en énergie.

Primo-accédants ou investisseurs, nos programmes neufs répondent à tous les profils

Quel que soit votre profil (âge, ressources, situation familiale et professionnelle…) et votre projet immobilier (accession classique, accession sociale, acquisition en vefa, investissement immobilier locatif…), nous vous accompagnons de bout en bout pour vous aider à devenir propriétaire dans les meilleures conditions possibles.

Si vous êtes primo-accédant, différentes possibilités de financements s’offrent à vous : prêts immobiliers classiques (prêt à taux fixe ou révisable), prêts aidés et réglementés (prêt 1% logement, prêt conventionné PC, PEL, PAS). Nous sommes à votre service pour aider à réaliser le meilleur montage financier selon vos ressources.

Si vous êtes investisseur, vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation particulièrement intéressants : loi Pinel, loi Censi-Bouvard, loi Malraux. Nos conseillers sont là pour vous aider à réaliser le meilleur placement vous permettant de constituer un patrimoine solide et pérenne pour vous et votre famille.