Acheter votre appartement neuf à Rueil-Malmaison

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Concernant le financement de votre logement neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques aux crédits réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet par le biais du PTZ.

Le fait de faire l’acquisition d’un logement neuf vous offre une garantie décennale en mesure de vous prémunir contre tous les soucis qui pourraient survenir durant 10 ans à compter de la livraison. On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien nécessitant une rénovation, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un logement aux normes. Vous profiterez de garanties spécifiques, en cas d’appartement acquis avant qu’il ne soit achevé.

L’aspect écologique est important pour vous ? Il sera plus judicieux pour vous d’investir dans le neuf, car les logements sont généralement conformes aux labels actuels. Nos nouveaux programmes neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies réalisées en vivant dans une habitation BBC sont généralement très significatives.

Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un logement plus moderne.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Rueil-Malmaison, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’opter pour un logement neuf ? Ces quelques avantages devraient vous aider à faire le bon choix.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, vous serez idéalement entouré : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de ce projet d’acquisition. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, aides de la région, TVA diminuée dans certaines zones géographiques…

En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. Ce qui est essentiel pour Bonaparte et pour nos équipes est de vous donner la chance de vous procurer l’habitation neuve apte à coïncider avec vos besoins, en adéquation avec le montant que vous souhaitiez investir, et vous donnant la possibilité de réaliser une opération financière rentable.

En cas d’acquisition d’un appartement dans une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants investis en baisse d’impôts. Vous pourrez profiter des atouts offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre investissement, via une déduction d’impôts. Les facilités de la loi Malraux s’adressent aux acheteurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à 30 %.