Acheter votre appartement neuf à Villejuif

Des facilités sur le plan fiscal

Votre projet à venir est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Villejuif, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Voici les atouts que représente l’achat de cette catégorie d’habitation.

Vous ne serez plus seul tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Villejuif : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Vous voulez obtenir des informations sur les taux des financements actuels ? Ce sont des questions que nos conseillers résoudre pour vous, en vous parlant des avantages dont on peut bénéficier en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones d’aménagement, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, aides de la région…

En cas d’acquisition d’une habitation au sein d’une structure de type résidence pour senior ou personne handicapée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en baisse fiscale. Les facilités de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs achetant une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour les travaux, déduits des impôts. Vous aurez la faculté de profiter des privilèges offerts par la loi Pinel, elle vous permet de faire baisser vos impôts, pour une somme pouvant représenter vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements préférés des Français. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de prix que d’exigences.

Pourquoi préférer plutôt un bien immobilier neuf ?

Les équipes Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : vous aurez la possibilité d’aller vers un prêt traditionnel, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.

Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale apte à vous protéger contre les malfaçons ou autres soucis durant une décennie à compter de la livraison. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques vous seront offertes vous donnant la faculté d’être livré en toute sérénité : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien impliquant des travaux, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes.

Vous aimez les nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un appartement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

L’aspect environnemental a de l’importance pour vous ? Le neuf est la meilleure garantie, car les biens sont la plupart du temps conformes aux normes actuelles. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces nouvelles résidences offrent la chance de vivre dans un appartement conçu pour préserver l’environnement vous permettant d’économiser au quotidien le tout en produisant moins de déchets à la construction.